Потребител: анонимен
RSS

у нас

В Сандански очакват много туристи за Коледа и Нова година

04.12.2024 16:19

В Сандански се полагат усилия за привличане на повече туристи, каза за БТА Георги Кунчев, член на Управителния съвет на сдружение "Дестинация Сандански". Според него интересът на туристите към празничните пакети за Коледа и Нова година е много голям. [... ]

Авиокомпания „Уиз Еър“ ще продължи активно да извършва полети от и до България

03.12.2024 19:36

През следващото лято ще имаме осем самолета във Варна. Започваме полети Варна - Абу Даби. От София също виждаме възможност за допълнителни дестинации, каза в интервю за Българската телеграфна агенция Роланд Тишнер, управляващ директор на „Уиз Еър Унгария" ( (Wizz Air). [... ]

Летище София ще модернизира операциите си с помощта на технологичния лидер SITA

02.12.2024 18:56

Компанията-оператор на столичния аеропорт - СОФ Кънект, ще си партнира със световния лидер в областта на технологиите за въздушен транспорт SITA за внедряване на авангардна система за управление на операциите на летище София. [... ]

/Начало /у нас

- a a a + |
 

В Банско спряха строителството, ред е на Разлог

16.10.2007 15:56 - в.\"Пари\"

Обособяването на Банско и Разлог като нова планинска дестилация за целогодишен туризъм с международно значение като по учебник показва последиците от активния инвеститорски интерес.
В Банско спряха строителството, ред е на Разлог
Обособяването на Банско и Разлог като нова планинска дестилация за целогодишен туризъм с международно значение като по учебник показва последиците от активния инвеститорски интерес. Дотук - повече положителни промени за Разлог и по-малко за Банско. Фактите показват, че всеки процес, колкото и силен натиск да оказва върху средата, трябва да се управлява и контролира, за да се върви към по-добър стандарт за живот и бизнес. Банско За най-динамично развиващия се зимен курорт Банско 2007-а ще бъде записана като годината, в която за пръв път се регистрира застой в сделките с имоти, мина проверка на новите обекти от Върховна прокуратура и спря строителството със заповед на кмета Александър Краваров. Също за пръв път дойдоха инвеститори от Испания, което е с почти две години закъснение след „по-смелите" англичани, руснаци, ирландци. Предстоящата реализация на втори ски център в Пирин над Добринище привлича напоследък инвеститорския интерес. Проектът предстои да бъде подробно представен от избрания с конкурс инвеститор и концесионер - консорциума между Норема ходдинг и Галчев инженеринг груп. От началото на годината в община Банско са издадени към 250 строителни разрешения. Повечето са за присъединяване към електроразпределителната мрежа на завършващи се сгради и за изграждане на пристройки към съществуващи къщи. Новите проекти за по-големи ваканционни комплекси са в района на Добринище. Предпочитаните зони са покрай главния път Банско - Гоце Делчев и в близост до минералните извори в Добринище. Строи се комплекс и насред полето между двете селища, където все още няма нормален достъп до ток и вода. Според прогнозите новата територия, обект на инвеститорски интерес, ще бъдат именно земеделските земи в подножието на Северен Пирин между Банско и село Баня в посока към Добринище. Активизиране на сделките с имоти ще настъпи след реализация на проекта за втори ски център. Особено ако ще има кабинков лифт от Добринище до подножието на връх Безбог или хижа Гоце Делчев, както се коментира. Регулация и проверки Проверките, възложени от Върховна прокуратура, констатираха десетина нарушения на инвеститори по време на строителството, т.е. добавени са параметри извън разрешените в проектите. Според закона обектите трябва да се разрушат, но засега собствениците обжалват и те стоят затворени. Няма отклонение от изискванията за плътност на застрояване, казва кметът Александър Краваров. Проблемът е, че трябваше със закон държавата да наложи специален статут за застрояване в курортните зони, например както е в Гърция - до 20% от площта. Както и с условието, ако няма общ устройствен план за цялата територия - с улици, пътища, трасета за водопровод и канал, да не се разрешава застрояване. В периода на силен инвеститорски интерес общината вложи над 50 млн. лв. в изграждане на нова инфраструктура. Половината от средствата са от собствени приходи. Бавните процедури по възлагане изпълнението на обществените обекти - канализационен колектор, резервоар за питейна вода, мост над река Глазне, реконструкция на водопроводната мрежа и т.н., създаде сериозен проблем. А парите на инвеститорите бяха по-бързи... 19 000 сделки и застой Презастрояването на ваканционни сгради, отдръпването на купувачите от Англия, изоставащата по темпове на развитие инфраструктура с недостиг на вода и ток предизвикаха застой в сделките с имоти. Твърде изненадващо след последните 3 години на невероятен скок от продажби и ръст на цените. Например от 2004 до средата на 2007 г. в общинската служба са регистрирани над 19 000 искания за данъчни оценки на имоти. Което прави неколкостотин милиона лева оборот от сделки с имоти. Според инвеститори цифрата върви към 1 млрд. лв., или над 500 млн. EUR. В същото време са издадени близо 1700 подробни устройствени планове, повечето в зоните извън регулация. В момента строителството е спряно във всички зони, за които няма приет план за улична регулация. Това са над 10 местности откъм западния бряг на река Глазне и в подножието на Пирин. Очаква се до края на годината плановете да са готови. Изработва ги екип на арх. Александър Божков от София. За новия сезон Банско ще разполага с легловата база от над 15 000 единици. Разлог Община Разлог привлича инвеститорите с готов устройствен план, осигурени комуникации, ток, вода и канализация. Така предприемачите обясняват пренасочването на интереса си от Банско. Другата причина е изобщо новоразвиващата се територия за бизнес туризъм и пазар на имоти. В момента и тук има застой на сделките със земя. Интересно е, че и цената не пада. Терените около голф игрището и в посока Кулиното твърдо стоят на цена 80-100 EUR/кв.м. Активно се строи върху вече закупените имоти. Инвеститорите очакват раздвижване на пазара идната година и продажби при нива около 1000 EUR/кв.м и нагоре. Разлог предложи урегулирана територия от 6000 дка около най-хитовите местности Бетеловото и Катарино. Строи се главен канализационен колектор от подножието на Пирин покрай голф комплекса и надолу към Разлог, така че обхваща пялата зона за застрояване. Обширните имоти позволяват мащабни проекти. Над 120 са големите ваканционни комплекси от затворен тип, в които се предвиждат по над 100-150 до 400 и дори 1000 апартамента. В Топ 3 на общината са комплексите с чуждестранни инвестиции като този на МакАнтъни Риалти с 2000 апартамента и Рила Вю вилидж с около 1000 апартамента. Третото място поделят наши фирми, като Балканстрой с голф комплекса и с най-успешния им проект Катарино СПА. В момента се подготвя реализация и на Катарино-2. С разширението броят на апартаментите ще достигне общо към 1000. Друг голям инвеститор е Линекса пропърти с комплекса Еделвайс, който включва 5-звезден хотел и луксозни жилищни сгради с над 500 апартамента. Къщи и висок стандарт Инвестиционният интерес е голям и към селата около Разлог - Годлево, Бачево, Горно и Долно Драглище, откъдето има прекрасна панорама към Пирин. Проектите са за малки къщи във вилни селища с висок стандарт. Има и един голям комплекс - Годлево резорт, с над 100 апартамента. В село Баня всички улици са разкопани, полагат едновременно тръби за нов водопровод и колектор. Усилено се коментира, че близо до селото ще е чартърното летище, теренът се уточнявал. Цената на земята достигна до 100 EUR/кв.м. Парите, които се изсипват в района, промениха не само пейзажа от никнещите на хълмове и сред полето сгради, но и визията на населените места. Почти няма къща без ремонт на фасадите и без скъпи автомобили отпред. Модерни магазини с витрини като в столицата и атрактивни механи привличат гостите. Грижа на местната власт в Разлог и Банско през новия 4-годишен мандат ще е да разкриват културно-историческото и природното богатство на района, както е за всяка модерна зона за туризъм по света.
 

КОМЕНТАРИ

Напиши коментар


captcha image  (Антиспам код, въведете 3-те черни символа)

Код:  

у нас - АРХИВ

В Сандански очакват много туристи за Коледа и Нова година [04.12.2024] Авиокомпания „Уиз Еър“ ще продължи активно да извършва полети от и до България [03.12.2024] Летище София ще модернизира операциите си с помощта на технологичния лидер SITA [02.12.2024] Авиокомпания „Уиз еър“ ще лети между Варна и Абу Даби от 2025 г. [30.11.2024] Пътуванията на българи в чужбина нарастват с около 4% през октомври [27.11.2024] Прерязаха лентата на новите открити паркинги на летище София за над 1000 коли [26.11.2024] На културния туризъм се падат 20% от българския туристически продукт [17.11.2024] „България Еър“ ще поддържа полети между София и Бургас и през зимата [15.11.2024] 2024-та е рекордна година за България по брой туристи [15.11.2024] Приходите от сектор туризъм в страната през 2023 г. достигат 12 млрд. лева [14.11.2024] Обновена пътека и безплатни турове предлага БТС на посетителите на пещера "Проходна" този уикенд [09.11.2024] Български авиокомпании и концесионерът на летище София обсъдиха въздушната свързаност на страната [02.11.2024] Дигитална платформа позволява на туристите да оценяват престоя си в Бургас [01.11.2024] "Слънчев бряг" АД отчита капитал в размер на 41,5 млн. лева и задлъжнялост от 1,5 млн. лева [01.11.2024] Развитието на здравния туризъм у нас обсъждаха на форум в София [30.10.2024] Европейски експерти обсъждат проблемите със свръхтуризма в София [25.10.2024] България става център на европейския туризъм като домакин на годишната среща на ECTAA [23.10.2024] 30 000 туристи са посетили Асеновата крепост през лятото [10.10.2024] Приходите от нощувки в България през август надхвърлиха нивото от 2019 г. [10.10.2024] Полети до Бирмингам от летище Пловдив пуска авиокомпания „Райънеър“. [10.10.2024] 1

Страница 1: [първа] 1 2 3 4 5 [»] [последна (943)]
назад
ПАРТНЬОРИ

НОВИНА С ПРОДЪЛЖЕНИЕ

2024-та е рекордна година за България по брой туристи

15.11.2024 12:52

Над 10,7 млн. чуждестранни туристи са посетили страната ни до месец септември, а до край на годината се [... ]

Министерство на туризма и National Geographic обявиха съвместна рекламна кампания на България

06.11.2024 10:34

Силно начало за България на световното туристическо изложение World Travel Market в Лондон. Министерството [... ]

ИЗБРАНО ОТ НОВИНИ

Италия забранява самостоятелното настаняване в онлайн регистрирани жилища под наем

04.12.2024 -

Началникът на италианската полиция нареди на собствениците отдаващи жилища под наем на платформи[... ]

Авиокомпания „Уиз Еър“ ще продължи активно да извършва полети от и до България

03.12.2024 -

През следващото лято ще имаме осем самолета във Варна. Започваме полети Варна - Абу Даби. От София също[... ]

Компанията "Ораском Пирамидс Ентъртейнмънт" ще инвестира над 10 млн. долара за развитие на туризма в района на пирамидите в Гиза

03.12.2024 -

Според споразумението с египетския Върховен съвет за антиките към Министерството на туризма и на паметниците[... ]
ПОСЛЕДНО КОМЕНТИРАНИ

Платформа за устойчив туризъм привлече над 120 000 лева финансиране

24.02.2023 -

Българската платформа за онлайн резервация на каравани Karavani.bg привлече над 120 000 лева в нов рунд на финансиране,[... ] 5

Конференция разисква наболелите проблеми на туристическия бранш

27.02.2013 -

Голям брой обекти за настаняване и туристически агенции изостават в управленско и маркетингово отношение[... ] 12

TAP и Travelport си стиснаха ръце

01.02.2012 -

Компанията Travelport, доставчик на бизнес услуги за световната туристическа индустрия и авиокомпания[... ] 3

ТАГОВЕ
Новини у нас Новини по света Дестинации - България Дестинации - свят Злободневно Любопитно Здравословно
Информация за хотели Туризъм Бизнес туризъм Туристически продукт Министерство на туризма Европейски проекти Мобилна версия на сайта
mitrapr.com appladesign.net fakel.bg kabinata.bg dimitaratanasov.com
2005-2024 © Infotourism.NET.