Италия забранява самостоятелното настаняване в онлайн регистрирани жилища под наем

Туристите в Италия вече няма да имат достъп до краткосрочни наеми, използвайки кутии с ключове, след като началникът на полицията в страната каза, че собствениците трябва да проверят лично самоличността на гостите. Този ход е въведен като мярка за сигурност и следва подобна стъпка, предприета във Флоренция. Нарастващата популярност на краткосрочните наеми през последните години е придружена от широко разпространеното използване на кутии с ключове и други методи, позволяващи на гостите да се регистрират дистанционно и да имат достъп до имоти, без изобщо да се срещат с домакините. За някои кутиите се превърнаха в символ на прекомерния туризъм и също така предизвикаха оплаквания за визуалното им въздействие.

Началникът на полицията Виторио Пизани каза пред журналисти, че е възникнала необходимостта от „прилагане на строги мерки“, насочени към предотвратяване на рисковете от „евентуалното настаняване на опасни лица и/или лица, свързани с престъпни или терористични организации“. В циркулярно писмо до местните префектури той каза, че в „деликатен исторически момент на международно ниво“ неговият офис „потвърждава задължението, наложено на управителите на места за настаняване от всякакъв вид или вид, да проверяват самоличността на гостите чрез визуално проверка“. Пизани каза, че заповедта е издадена в светлината на „засилването на феномена на така наречените „краткосрочни наеми“, както и на „многобройните политически, културни и религиозни събития, които се планират“, включително тържествата за юбилея на Католическата църква през 2025 г. Кметът на Рим Роберто Гуалтиери вчера приветства заповедта, която първо дойде от Министерството на вътрешните работи, като каза, че това ще означава "по-ефективен контрол върху достъпа и първа спирачка за нелоялна конкуренция".

Източник: ВВС

Още инфо:

Гръцкото министерство на икономиката и финансите обяви изменения в проект на данъчен закон, целящи насърчаване на дългосрочния НАЕМ на имоти и справяне с недостига на жилища.

Ключовите промени включват намаляване на времето, което е необходимо за преобразуване на краткосрочни наеми в дългосрочни с цел освобождаване от данъци, както и прилагане на по-строги разпоредби за наемането на жилища от Airbnb в центъра на Атина.

Съгласно изменението собствениците на имоти, които ги отдават на платформи за краткосрочно наемане за най-малко една година, вече да могат да се класират за тригодишно освобождаване от данък върху дохода, ако ги преобразуват в дългосрочни наеми. Тази промяна има за цел да насърчи собствениците, които отдават жилища през Airbnb, да ги пренасочат  към дългосрочни наеми. От министерството смятат, че мярката ще увеличи броя на имотите, налични за дългосрочно отдаване под наем, като ще намали натиска върху пазара на наеми.