Потребител: анонимен

у нас

За първи път на посещение у нас е израелски министър на туризма

24.01.2023 10:13

Министърът на туризма на Република България д-р Илин Димитров и министърът на туризма на Държавата Израел Хаим Кац подписаха споразумение между двете страни за сътрудничество в областта на туризма. [... ]

Български капитан работи за eдна от най-големите круизни компании в света

24.01.2023 09:32

Кап. Румен Йовчев стана първият български капитан в круизния гигант Royal Caribbean, става известно от публикация във фейсбук страницата на Висшето военноморско училище (ВВМУ) „Н. Й. Вапцаров“. [... ]

Двойно са се увеличили чуждестранните туристи в община Девин през 2022 г.

23.01.2023 17:31

Близо 20 процента ръст на туристи се отчита в община Девин през 2022 г., съобщи пред БТА кметът на града Здравко Иванов. Той цитира обобщени данни за туристически поток към балнеоложкия център, регистриращи двойно увеличение на чуждестранните туристи в региона през миналата година. [... ]

- a a a + |
 

В Банско спряха строителството, ред е на Разлог

16.10.2007 15:56 - в.\"Пари\"

Обособяването на Банско и Разлог като нова планинска дестилация за целогодишен туризъм с международно значение като по учебник показва последиците от активния инвеститорски интерес.
В Банско спряха строителството, ред е на Разлог
Обособяването на Банско и Разлог като нова планинска дестилация за целогодишен туризъм с международно значение като по учебник показва последиците от активния инвеститорски интерес. Дотук - повече положителни промени за Разлог и по-малко за Банско. Фактите показват, че всеки процес, колкото и силен натиск да оказва върху средата, трябва да се управлява и контролира, за да се върви към по-добър стандарт за живот и бизнес. Банско За най-динамично развиващия се зимен курорт Банско 2007-а ще бъде записана като годината, в която за пръв път се регистрира застой в сделките с имоти, мина проверка на новите обекти от Върховна прокуратура и спря строителството със заповед на кмета Александър Краваров. Също за пръв път дойдоха инвеститори от Испания, което е с почти две години закъснение след „по-смелите" англичани, руснаци, ирландци. Предстоящата реализация на втори ски център в Пирин над Добринище привлича напоследък инвеститорския интерес. Проектът предстои да бъде подробно представен от избрания с конкурс инвеститор и концесионер - консорциума между Норема ходдинг и Галчев инженеринг груп. От началото на годината в община Банско са издадени към 250 строителни разрешения. Повечето са за присъединяване към електроразпределителната мрежа на завършващи се сгради и за изграждане на пристройки към съществуващи къщи. Новите проекти за по-големи ваканционни комплекси са в района на Добринище. Предпочитаните зони са покрай главния път Банско - Гоце Делчев и в близост до минералните извори в Добринище. Строи се комплекс и насред полето между двете селища, където все още няма нормален достъп до ток и вода. Според прогнозите новата територия, обект на инвеститорски интерес, ще бъдат именно земеделските земи в подножието на Северен Пирин между Банско и село Баня в посока към Добринище. Активизиране на сделките с имоти ще настъпи след реализация на проекта за втори ски център. Особено ако ще има кабинков лифт от Добринище до подножието на връх Безбог или хижа Гоце Делчев, както се коментира. Регулация и проверки Проверките, възложени от Върховна прокуратура, констатираха десетина нарушения на инвеститори по време на строителството, т.е. добавени са параметри извън разрешените в проектите. Според закона обектите трябва да се разрушат, но засега собствениците обжалват и те стоят затворени. Няма отклонение от изискванията за плътност на застрояване, казва кметът Александър Краваров. Проблемът е, че трябваше със закон държавата да наложи специален статут за застрояване в курортните зони, например както е в Гърция - до 20% от площта. Както и с условието, ако няма общ устройствен план за цялата територия - с улици, пътища, трасета за водопровод и канал, да не се разрешава застрояване. В периода на силен инвеститорски интерес общината вложи над 50 млн. лв. в изграждане на нова инфраструктура. Половината от средствата са от собствени приходи. Бавните процедури по възлагане изпълнението на обществените обекти - канализационен колектор, резервоар за питейна вода, мост над река Глазне, реконструкция на водопроводната мрежа и т.н., създаде сериозен проблем. А парите на инвеститорите бяха по-бързи... 19 000 сделки и застой Презастрояването на ваканционни сгради, отдръпването на купувачите от Англия, изоставащата по темпове на развитие инфраструктура с недостиг на вода и ток предизвикаха застой в сделките с имоти. Твърде изненадващо след последните 3 години на невероятен скок от продажби и ръст на цените. Например от 2004 до средата на 2007 г. в общинската служба са регистрирани над 19 000 искания за данъчни оценки на имоти. Което прави неколкостотин милиона лева оборот от сделки с имоти. Според инвеститори цифрата върви към 1 млрд. лв., или над 500 млн. EUR. В същото време са издадени близо 1700 подробни устройствени планове, повечето в зоните извън регулация. В момента строителството е спряно във всички зони, за които няма приет план за улична регулация. Това са над 10 местности откъм западния бряг на река Глазне и в подножието на Пирин. Очаква се до края на годината плановете да са готови. Изработва ги екип на арх. Александър Божков от София. За новия сезон Банско ще разполага с легловата база от над 15 000 единици. Разлог Община Разлог привлича инвеститорите с готов устройствен план, осигурени комуникации, ток, вода и канализация. Така предприемачите обясняват пренасочването на интереса си от Банско. Другата причина е изобщо новоразвиващата се територия за бизнес туризъм и пазар на имоти. В момента и тук има застой на сделките със земя. Интересно е, че и цената не пада. Терените около голф игрището и в посока Кулиното твърдо стоят на цена 80-100 EUR/кв.м. Активно се строи върху вече закупените имоти. Инвеститорите очакват раздвижване на пазара идната година и продажби при нива около 1000 EUR/кв.м и нагоре. Разлог предложи урегулирана територия от 6000 дка около най-хитовите местности Бетеловото и Катарино. Строи се главен канализационен колектор от подножието на Пирин покрай голф комплекса и надолу към Разлог, така че обхваща пялата зона за застрояване. Обширните имоти позволяват мащабни проекти. Над 120 са големите ваканционни комплекси от затворен тип, в които се предвиждат по над 100-150 до 400 и дори 1000 апартамента. В Топ 3 на общината са комплексите с чуждестранни инвестиции като този на МакАнтъни Риалти с 2000 апартамента и Рила Вю вилидж с около 1000 апартамента. Третото място поделят наши фирми, като Балканстрой с голф комплекса и с най-успешния им проект Катарино СПА. В момента се подготвя реализация и на Катарино-2. С разширението броят на апартаментите ще достигне общо към 1000. Друг голям инвеститор е Линекса пропърти с комплекса Еделвайс, който включва 5-звезден хотел и луксозни жилищни сгради с над 500 апартамента. Къщи и висок стандарт Инвестиционният интерес е голям и към селата около Разлог - Годлево, Бачево, Горно и Долно Драглище, откъдето има прекрасна панорама към Пирин. Проектите са за малки къщи във вилни селища с висок стандарт. Има и един голям комплекс - Годлево резорт, с над 100 апартамента. В село Баня всички улици са разкопани, полагат едновременно тръби за нов водопровод и колектор. Усилено се коментира, че близо до селото ще е чартърното летище, теренът се уточнявал. Цената на земята достигна до 100 EUR/кв.м. Парите, които се изсипват в района, промениха не само пейзажа от никнещите на хълмове и сред полето сгради, но и визията на населените места. Почти няма къща без ремонт на фасадите и без скъпи автомобили отпред. Модерни магазини с витрини като в столицата и атрактивни механи привличат гостите. Грижа на местната власт в Разлог и Банско през новия 4-годишен мандат ще е да разкриват културно-историческото и природното богатство на района, както е за всяка модерна зона за туризъм по света.
 

КОМЕНТАРИ

Напиши коментар


captcha image  (Антиспам код, въведете 3-те черни символа)

Код:  

у нас - АРХИВ

За първи път на посещение у нас е израелски министър на туризма [24.01.2023] Български капитан работи за eдна от най-големите круизни компании в света [24.01.2023] Двойно са се увеличили чуждестранните туристи в община Девин през 2022 г. [23.01.2023] Посещенията на туристи в Ловеч и района се увеличават [23.01.2023] Кметовете на Бургас и Поморие искат от концесионера на Летище Бургас да осигури повече международни полети [21.01.2023] Курортът Албена отчете голям интерес от страна на немски туристи по време на изложения в Германия [18.01.2023] Пампорово и Чепеларе се развиват като дестинация за климатолечение [17.01.2023] Пампорово отчита ръст на туристите от балканските страни [14.01.2023] Сняг покри пистите в Пампорово [11.01.2023] За първи път в България разработиха потребителски индекс, измерващ качеството на хотелските услуги [10.01.2023] Летище София обслужи 6 млн. пътници през 2022 г. [10.01.2023] Над 3 млн. пътници са преминали през летищата в Бургас и Варна през 2022 г. [06.01.2023] Летище Пловдив изпълнява по 18 полета седмично [06.01.2023] Пампорово е сред млалкото европейските ски курорти с повече отворени писти въпреки топлото време [06.01.2023] Над 70 млн. евро ще инвестира концесионерът на летищата в Бургас и Варна до 2026 г. [02.01.2023] С 52,8% повече са чужденците посетили България през ноември [31.12.2022] Редовни полети от Пловдив до Истанбул ще има от февруари [27.12.2022] Антарктическата експедиция тръгва от Варна с кораба "Св. св. Кирил и Методий" [27.12.2022] От януари Министерството на туризма започва търгове с тайно наддаване за морски плажове [23.12.2022] България е на второ място в Европа по защитени гори [22.12.2022]

Страница 1: [първа] 1 2 3 4 5 [»] [последна (943)]
ПАРТНЬОРИ

НОВИНА С ПРОДЪЛЖЕНИЕ

Туристите все повече предпочитат да пътуват устойчиво

26.01.2023 11:27

Ново проучване на Световния съвет за пътувания и туризъм (WTTC) и Trip.com Group, заедно с Deloitte, показва, че устойчивят [... ]

Пампорово отчита ръст на туристите от балканските страни

14.01.2023 16:00

В Пампорово се наблюдава осезаем ръст от балканските пазари през последните три месеца, включително [... ]

ИЗБРАНО ОТ НОВИНИ

Полетите от и до летището в Берлин в сряда са отменени заради стачка

24.01.2023 -

Нито един пътнически полет няма да бъде осъществен в сряда, 25 януари от и до летище "Берлин-Бранденбург"[... ]

За първи път на посещение у нас е израелски министър на туризма

24.01.2023 -

Министърът на туризма на Република България д-р Илин Димитров и министърът на туризма на Държавата[... ]

Български капитан работи за eдна от най-големите круизни компании в света

24.01.2023 -

Кап. Румен Йовчев стана първият български капитан в круизния гигант Royal Caribbean, става известно от публикация[... ]

ПОСЛЕДНО КОМЕНТИРАНИ

Банско прие кръг от Световната купа по сноуборд и привлече световното внимание

23.01.2023 -

Българският зимен курорт се справи отлично с домакинството за трети път на стартове за Световната[... ] 1

DER Touristik съкращава 253 работни места и оптимизира управлението

09.01.2021 -

След драматичното въздействие на пандемията Covid-19 върху бизнеса през 2020 г., Инго Бурместер, ръководител[... ] 24

Дубай e посрещнал 8,5 млн. туристи

06.03.2011 -

По данни на Департамента по туризъм и търговски маркетинг на емирството, през миналата година в дубайските[... ] 2