Потребител: анонимен
RSS

у нас

НСИ: Българският туризъм надмина нивото от 2019 г.

27.11.2023 16:00

Броят на пътуванията на българи в чужбина и на посещенията на чужденци в България през октомври надмина 2019 г., показва справка в Националния статистически институт (НСИ). С над 220 000 повече са пътуванията на българи през октомври 2023 г. спрямо същия месец на 2019 г., а посещенията на чужденци в страната - с над 132 000. [... ]

Полетите на Летище Пловдив се изпълняват по разписание независимо от зимната обстановка

26.11.2023 20:46

Въпреки усложнената метеорологична обстановка на Летище Пловдив, полетното разписание се изпълнява по график, съобщиха от ръководството на аеропорта. [... ]

70% от местата за настаняване в Сандански са заети за празниците

25.11.2023 08:42

Резервациите за коледните и новогодишните празници в града са на нивото от миналата година, отчитат от туристическия бранш. [... ]

/Начало /у нас

- a a a + |
 

В Банско спряха строителството, ред е на Разлог

16.10.2007 15:56 - в.\"Пари\"

Обособяването на Банско и Разлог като нова планинска дестилация за целогодишен туризъм с международно значение като по учебник показва последиците от активния инвеститорски интерес.
В Банско спряха строителството, ред е на Разлог
Обособяването на Банско и Разлог като нова планинска дестилация за целогодишен туризъм с международно значение като по учебник показва последиците от активния инвеститорски интерес. Дотук - повече положителни промени за Разлог и по-малко за Банско. Фактите показват, че всеки процес, колкото и силен натиск да оказва върху средата, трябва да се управлява и контролира, за да се върви към по-добър стандарт за живот и бизнес. Банско За най-динамично развиващия се зимен курорт Банско 2007-а ще бъде записана като годината, в която за пръв път се регистрира застой в сделките с имоти, мина проверка на новите обекти от Върховна прокуратура и спря строителството със заповед на кмета Александър Краваров. Също за пръв път дойдоха инвеститори от Испания, което е с почти две години закъснение след „по-смелите" англичани, руснаци, ирландци. Предстоящата реализация на втори ски център в Пирин над Добринище привлича напоследък инвеститорския интерес. Проектът предстои да бъде подробно представен от избрания с конкурс инвеститор и концесионер - консорциума между Норема ходдинг и Галчев инженеринг груп. От началото на годината в община Банско са издадени към 250 строителни разрешения. Повечето са за присъединяване към електроразпределителната мрежа на завършващи се сгради и за изграждане на пристройки към съществуващи къщи. Новите проекти за по-големи ваканционни комплекси са в района на Добринище. Предпочитаните зони са покрай главния път Банско - Гоце Делчев и в близост до минералните извори в Добринище. Строи се комплекс и насред полето между двете селища, където все още няма нормален достъп до ток и вода. Според прогнозите новата територия, обект на инвеститорски интерес, ще бъдат именно земеделските земи в подножието на Северен Пирин между Банско и село Баня в посока към Добринище. Активизиране на сделките с имоти ще настъпи след реализация на проекта за втори ски център. Особено ако ще има кабинков лифт от Добринище до подножието на връх Безбог или хижа Гоце Делчев, както се коментира. Регулация и проверки Проверките, възложени от Върховна прокуратура, констатираха десетина нарушения на инвеститори по време на строителството, т.е. добавени са параметри извън разрешените в проектите. Според закона обектите трябва да се разрушат, но засега собствениците обжалват и те стоят затворени. Няма отклонение от изискванията за плътност на застрояване, казва кметът Александър Краваров. Проблемът е, че трябваше със закон държавата да наложи специален статут за застрояване в курортните зони, например както е в Гърция - до 20% от площта. Както и с условието, ако няма общ устройствен план за цялата територия - с улици, пътища, трасета за водопровод и канал, да не се разрешава застрояване. В периода на силен инвеститорски интерес общината вложи над 50 млн. лв. в изграждане на нова инфраструктура. Половината от средствата са от собствени приходи. Бавните процедури по възлагане изпълнението на обществените обекти - канализационен колектор, резервоар за питейна вода, мост над река Глазне, реконструкция на водопроводната мрежа и т.н., създаде сериозен проблем. А парите на инвеститорите бяха по-бързи... 19 000 сделки и застой Презастрояването на ваканционни сгради, отдръпването на купувачите от Англия, изоставащата по темпове на развитие инфраструктура с недостиг на вода и ток предизвикаха застой в сделките с имоти. Твърде изненадващо след последните 3 години на невероятен скок от продажби и ръст на цените. Например от 2004 до средата на 2007 г. в общинската служба са регистрирани над 19 000 искания за данъчни оценки на имоти. Което прави неколкостотин милиона лева оборот от сделки с имоти. Според инвеститори цифрата върви към 1 млрд. лв., или над 500 млн. EUR. В същото време са издадени близо 1700 подробни устройствени планове, повечето в зоните извън регулация. В момента строителството е спряно във всички зони, за които няма приет план за улична регулация. Това са над 10 местности откъм западния бряг на река Глазне и в подножието на Пирин. Очаква се до края на годината плановете да са готови. Изработва ги екип на арх. Александър Божков от София. За новия сезон Банско ще разполага с легловата база от над 15 000 единици. Разлог Община Разлог привлича инвеститорите с готов устройствен план, осигурени комуникации, ток, вода и канализация. Така предприемачите обясняват пренасочването на интереса си от Банско. Другата причина е изобщо новоразвиващата се територия за бизнес туризъм и пазар на имоти. В момента и тук има застой на сделките със земя. Интересно е, че и цената не пада. Терените около голф игрището и в посока Кулиното твърдо стоят на цена 80-100 EUR/кв.м. Активно се строи върху вече закупените имоти. Инвеститорите очакват раздвижване на пазара идната година и продажби при нива около 1000 EUR/кв.м и нагоре. Разлог предложи урегулирана територия от 6000 дка около най-хитовите местности Бетеловото и Катарино. Строи се главен канализационен колектор от подножието на Пирин покрай голф комплекса и надолу към Разлог, така че обхваща пялата зона за застрояване. Обширните имоти позволяват мащабни проекти. Над 120 са големите ваканционни комплекси от затворен тип, в които се предвиждат по над 100-150 до 400 и дори 1000 апартамента. В Топ 3 на общината са комплексите с чуждестранни инвестиции като този на МакАнтъни Риалти с 2000 апартамента и Рила Вю вилидж с около 1000 апартамента. Третото място поделят наши фирми, като Балканстрой с голф комплекса и с най-успешния им проект Катарино СПА. В момента се подготвя реализация и на Катарино-2. С разширението броят на апартаментите ще достигне общо към 1000. Друг голям инвеститор е Линекса пропърти с комплекса Еделвайс, който включва 5-звезден хотел и луксозни жилищни сгради с над 500 апартамента. Къщи и висок стандарт Инвестиционният интерес е голям и към селата около Разлог - Годлево, Бачево, Горно и Долно Драглище, откъдето има прекрасна панорама към Пирин. Проектите са за малки къщи във вилни селища с висок стандарт. Има и един голям комплекс - Годлево резорт, с над 100 апартамента. В село Баня всички улици са разкопани, полагат едновременно тръби за нов водопровод и колектор. Усилено се коментира, че близо до селото ще е чартърното летище, теренът се уточнявал. Цената на земята достигна до 100 EUR/кв.м. Парите, които се изсипват в района, промениха не само пейзажа от никнещите на хълмове и сред полето сгради, но и визията на населените места. Почти няма къща без ремонт на фасадите и без скъпи автомобили отпред. Модерни магазини с витрини като в столицата и атрактивни механи привличат гостите. Грижа на местната власт в Разлог и Банско през новия 4-годишен мандат ще е да разкриват културно-историческото и природното богатство на района, както е за всяка модерна зона за туризъм по света.
 

КОМЕНТАРИ

Напиши коментар


captcha image  (Антиспам код, въведете 3-те черни символа)

Код:  

у нас - АРХИВ

НСИ: Българският туризъм надмина нивото от 2019 г. [27.11.2023] Полетите на Летище Пловдив се изпълняват по разписание независимо от зимната обстановка [26.11.2023] 70% от местата за настаняване в Сандански са заети за празниците [25.11.2023] Банско е готов за зимния сезон [23.11.2023] Министерството на туризма и туристическият бранш проведоха среща за подготовка на зимния сезон [23.11.2023] Повече българи са пътували през третото тримесечие на годината спрямо същия период на 2019 г. [22.11.2023] Здравният туризъм трябва да е приоритет в развитието на туристическите райони у нас [18.11.2023] Лято 2023: Входящият туризъм в страната е възстановен на 90% спрямо 2019 г. [14.11.2023] Министерството на туризма отчете над 4,5 млн. туристи за за 9-те месеца на 2023 г. [11.11.2023] Европейски потребителски център България организира кръгла маса на тема „Пътуване, почивка, потребители“ [10.11.2023] Над 270 круиза са акостирали във Видин до края на октомври [10.11.2023] България се превръща в най-големия източноевропейски пазар на хотелската верига "Хаят" [09.11.2023] България и Великобритания ще подготвят споразумение в сферата на туризма [08.11.2023] България се представя на Международното туристическо изложение WTM в Лондон [06.11.2023] До 15 ноември е удължена продажбата на промоционални лифт карти в Пампорово [04.11.2023] Представиха модули и наръчник за цифровизация на малките и средните предприятия в селския туризъм [04.11.2023] Съд отмени отказа на главния архитект на Варна за поставяне на преместваеми обекти в „Златни пясъци“ [26.10.2023] Външно министерство прецизира първоначалната си препоръка да не се пътува до Египет и Йордания [19.10.2023] Хотелски форум започна в София [17.10.2023] Electra Airways изцяло модернизира пътническите салони на своите самолети [16.10.2023]

Страница 1: [първа] 1 2 3 4 5 [»] [последна (943)]
назад
ПАРТНЬОРИ

НОВИНА С ПРОДЪЛЖЕНИЕ

България е сред водещите дестинации за здравен туризъм в Европа

22.11.2023 14:23

Това заяви министър Зарица Динкова при откриването първия по рода си форум, представящ страната ни [... ]

Лято 2023: Входящият туризъм в страната е възстановен на 90% спрямо 2019 г.

14.11.2023 15:18

Министерството на туризма обработи последните данни от Националния статистически институт (НСИ), които [... ]

ИЗБРАНО ОТ НОВИНИ

Турция може да достигне границата от 60 млн. туристи през 2023 г.

28.11.2023 -

Броят на посещенията на чуждестранни туристи в Турция за периода януари-октомври възлиза на 44,2 милиона,[... ]

НСИ: Българският туризъм надмина нивото от 2019 г.

27.11.2023 -

Броят на пътуванията на българи в чужбина и на посещенията на чужденци в България през октомври надмина[... ]

Полетите на Летище Пловдив се изпълняват по разписание независимо от зимната обстановка

26.11.2023 -

Въпреки усложнената метеорологична обстановка на Летище Пловдив, полетното разписание се изпълнява[... ]
ПОСЛЕДНО КОМЕНТИРАНИ

Вместо да стане туристическа атракция, жп линия до гр. Елена отива за скрап

10.04.2011 - Светослав Стефанов

Двама министри обещаваха запазването на железния път, за който навремето хората събирали пари и материали. [... ] 2

Компютрите буквално ни влизат под кожата

13.08.2011 -

Скоро може да носим своя компютър или мобилен телефон под блузата си. Това става възможно с изобретяването[... ] 1

Терминатора глобен два пъти в Австрия за тютюнопушене на забранени места

09.08.2011 -

Бившият губернатор на Калифорния Арнолд Шварценегер е бил глобен два пъти в родната си Австрия за нарушение[... ] 2

ТАГОВЕ
Новини у нас Новини по света Дестинации - България Дестинации - свят Злободневно Любопитно Здравословно
Информация за хотели Туризъм Бизнес туризъм Туристически продукт Министерство на туризма Европейски проекти Мобилна версия на сайта
mitrapr.com appladesign.net fakel.bg kabinata.bg dimitaratanasov.com
2005-2023 © Infotourism.NET.