Потребител: анонимен

у нас

Отварят археологическия парк "Западна порта на Сердика" за посетители

23.05.2017 13:20

На 24 май в 12,30 часа първите посетители ще видят и демонстрации на антична екипировка. Входът е откъм ул. "Княз Борис I". [... ]

Министерството на туризма смята да премахне прекатегоризацията на туристически обекти

22.05.2017 21:22

„Хотелиерите и ресторантьорите, които работят и спазват закона, трябва да бъдат облекчени, а не на всеки 5 години да подготвят огромен обем документи за прекатегоризация“, посочи министърът на туризма Николина Ангелкова пред БНТ. [... ]

Варненският черноморски туристически район вече има орган за управление

20.05.2017 09:15

На 19 май бе учредена Организацията за управление на Варненския черноморски туристически район. Седалището й ще бъде във Варна. [... ]

- a a a + |
 

В Банско спряха строителството, ред е на Разлог

16.10.2007 15:56 - в.\"Пари\"

Обособяването на Банско и Разлог като нова планинска дестилация за целогодишен туризъм с международно значение като по учебник показва последиците от активния инвеститорски интерес.
В Банско спряха строителството, ред е на Разлог
Обособяването на Банско и Разлог като нова планинска дестилация за целогодишен туризъм с международно значение като по учебник показва последиците от активния инвеститорски интерес. Дотук - повече положителни промени за Разлог и по-малко за Банско. Фактите показват, че всеки процес, колкото и силен натиск да оказва върху средата, трябва да се управлява и контролира, за да се върви към по-добър стандарт за живот и бизнес. Банско За най-динамично развиващия се зимен курорт Банско 2007-а ще бъде записана като годината, в която за пръв път се регистрира застой в сделките с имоти, мина проверка на новите обекти от Върховна прокуратура и спря строителството със заповед на кмета Александър Краваров. Също за пръв път дойдоха инвеститори от Испания, което е с почти две години закъснение след „по-смелите" англичани, руснаци, ирландци. Предстоящата реализация на втори ски център в Пирин над Добринище привлича напоследък инвеститорския интерес. Проектът предстои да бъде подробно представен от избрания с конкурс инвеститор и концесионер - консорциума между Норема ходдинг и Галчев инженеринг груп. От началото на годината в община Банско са издадени към 250 строителни разрешения. Повечето са за присъединяване към електроразпределителната мрежа на завършващи се сгради и за изграждане на пристройки към съществуващи къщи. Новите проекти за по-големи ваканционни комплекси са в района на Добринище. Предпочитаните зони са покрай главния път Банско - Гоце Делчев и в близост до минералните извори в Добринище. Строи се комплекс и насред полето между двете селища, където все още няма нормален достъп до ток и вода. Според прогнозите новата територия, обект на инвеститорски интерес, ще бъдат именно земеделските земи в подножието на Северен Пирин между Банско и село Баня в посока към Добринище. Активизиране на сделките с имоти ще настъпи след реализация на проекта за втори ски център. Особено ако ще има кабинков лифт от Добринище до подножието на връх Безбог или хижа Гоце Делчев, както се коментира. Регулация и проверки Проверките, възложени от Върховна прокуратура, констатираха десетина нарушения на инвеститори по време на строителството, т.е. добавени са параметри извън разрешените в проектите. Според закона обектите трябва да се разрушат, но засега собствениците обжалват и те стоят затворени. Няма отклонение от изискванията за плътност на застрояване, казва кметът Александър Краваров. Проблемът е, че трябваше със закон държавата да наложи специален статут за застрояване в курортните зони, например както е в Гърция - до 20% от площта. Както и с условието, ако няма общ устройствен план за цялата територия - с улици, пътища, трасета за водопровод и канал, да не се разрешава застрояване. В периода на силен инвеститорски интерес общината вложи над 50 млн. лв. в изграждане на нова инфраструктура. Половината от средствата са от собствени приходи. Бавните процедури по възлагане изпълнението на обществените обекти - канализационен колектор, резервоар за питейна вода, мост над река Глазне, реконструкция на водопроводната мрежа и т.н., създаде сериозен проблем. А парите на инвеститорите бяха по-бързи... 19 000 сделки и застой Презастрояването на ваканционни сгради, отдръпването на купувачите от Англия, изоставащата по темпове на развитие инфраструктура с недостиг на вода и ток предизвикаха застой в сделките с имоти. Твърде изненадващо след последните 3 години на невероятен скок от продажби и ръст на цените. Например от 2004 до средата на 2007 г. в общинската служба са регистрирани над 19 000 искания за данъчни оценки на имоти. Което прави неколкостотин милиона лева оборот от сделки с имоти. Според инвеститори цифрата върви към 1 млрд. лв., или над 500 млн. EUR. В същото време са издадени близо 1700 подробни устройствени планове, повечето в зоните извън регулация. В момента строителството е спряно във всички зони, за които няма приет план за улична регулация. Това са над 10 местности откъм западния бряг на река Глазне и в подножието на Пирин. Очаква се до края на годината плановете да са готови. Изработва ги екип на арх. Александър Божков от София. За новия сезон Банско ще разполага с легловата база от над 15 000 единици. Разлог Община Разлог привлича инвеститорите с готов устройствен план, осигурени комуникации, ток, вода и канализация. Така предприемачите обясняват пренасочването на интереса си от Банско. Другата причина е изобщо новоразвиващата се територия за бизнес туризъм и пазар на имоти. В момента и тук има застой на сделките със земя. Интересно е, че и цената не пада. Терените около голф игрището и в посока Кулиното твърдо стоят на цена 80-100 EUR/кв.м. Активно се строи върху вече закупените имоти. Инвеститорите очакват раздвижване на пазара идната година и продажби при нива около 1000 EUR/кв.м и нагоре. Разлог предложи урегулирана територия от 6000 дка около най-хитовите местности Бетеловото и Катарино. Строи се главен канализационен колектор от подножието на Пирин покрай голф комплекса и надолу към Разлог, така че обхваща пялата зона за застрояване. Обширните имоти позволяват мащабни проекти. Над 120 са големите ваканционни комплекси от затворен тип, в които се предвиждат по над 100-150 до 400 и дори 1000 апартамента. В Топ 3 на общината са комплексите с чуждестранни инвестиции като този на МакАнтъни Риалти с 2000 апартамента и Рила Вю вилидж с около 1000 апартамента. Третото място поделят наши фирми, като Балканстрой с голф комплекса и с най-успешния им проект Катарино СПА. В момента се подготвя реализация и на Катарино-2. С разширението броят на апартаментите ще достигне общо към 1000. Друг голям инвеститор е Линекса пропърти с комплекса Еделвайс, който включва 5-звезден хотел и луксозни жилищни сгради с над 500 апартамента. Къщи и висок стандарт Инвестиционният интерес е голям и към селата около Разлог - Годлево, Бачево, Горно и Долно Драглище, откъдето има прекрасна панорама към Пирин. Проектите са за малки къщи във вилни селища с висок стандарт. Има и един голям комплекс - Годлево резорт, с над 100 апартамента. В село Баня всички улици са разкопани, полагат едновременно тръби за нов водопровод и колектор. Усилено се коментира, че близо до селото ще е чартърното летище, теренът се уточнявал. Цената на земята достигна до 100 EUR/кв.м. Парите, които се изсипват в района, промениха не само пейзажа от никнещите на хълмове и сред полето сгради, но и визията на населените места. Почти няма къща без ремонт на фасадите и без скъпи автомобили отпред. Модерни магазини с витрини като в столицата и атрактивни механи привличат гостите. Грижа на местната власт в Разлог и Банско през новия 4-годишен мандат ще е да разкриват културно-историческото и природното богатство на района, както е за всяка модерна зона за туризъм по света.
 

КОМЕНТАРИ

Напиши коментар


captcha image  (Антиспам код, въведете 3-те черни символа)

Код:  

у нас - АРХИВ

Отварят археологическия парк "Западна порта на Сердика" за посетители [23.05.2017] Министерството на туризма смята да премахне прекатегоризацията на туристически обекти [22.05.2017] Варненският черноморски туристически район вече има орган за управление [20.05.2017] 11 български плажа са отличени със "Син флаг" за 2017 г. [15.05.2017] Държавата ще въведе патентен данък за апартхотелите [12.05.2017] Transavia с първи полет по новата линия Амстердам - София [10.05.2017] Българският туризъм може да остане без кадри до 5 години, тревожат се от бранша [03.05.2017] "Балкан Холидейз" пусна първата си брошура за Лято 2018 г. [02.05.2017] Маршрут „По стъпките на Вазов и неговите герои“ води все повече туристи в Сопот [01.05.2017] Стела Балтова отчете тримесечния си мандат като министър на туризма [28.04.2017] С 34% повече са нощувките през изминалия зимен сезон в Банско [26.04.2017] В Бургас обсъждаха проблема с недостига на кадри в туризма [24.04.2017] В Златоград беше открит първият Музей на хайдутството [22.04.2017] БТС провежда днес своя 50-ти конгрес в Банкя [22.04.2017] Туристическите пътувания с ретровлакове имат голямо бъдеще в България [21.04.2017] В Бургас беше открито изложението „Вашата ваканция“ [20.04.2017] Туристическа борса „Вашата ваканция“ отваря врати днес [20.04.2017] Слънчев бpяг отказва на тypиcти, хотелите били вече запълнени [19.04.2017] Българи и румънци ще могат да влизат по-лесно в Канада от 1 май 2017 г. [19.04.2017] Румънците превзеха Варна и околностите за Великден [16.04.2017]

Страница 1: [първа] 1 2 3 4 5 [»] [последна (943)]
ПАРТНЬОРИ

НОВИНА С ПРОДЪЛЖЕНИЕ

Туристическите пътувания с ретровлакове имат голямо бъдеще в България

21.04.2017 10:39

След големия интерес към двете пътувания на ретровлака по Лазаров ден и Цветница, привлекли над 1000 [... ]

Над 1000 български туристи пътуват с влак движен от ретролокомотив

08.04.2017 11:07

Над 1000 български туристи ще пътуват днес и утре с влаковата композиция, теглена от парния локомотив [... ]

ИЗБРАНО ОТ НОВИНИ

Expedia съобщава за бум в пътуванията на туристи от САЩ към Обединеното кралство след „Брекзит“

23.05.2017 -

Онлайн туристическият гигант е отчел скок от 80% на летните резервации за Великобритания, направени[... ]

Министерството на туризма смята да премахне прекатегоризацията на туристически обекти

22.05.2017 -

„Хотелиерите и ресторантьорите, които работят и спазват закона, трябва да бъдат облекчени, а не на[... ]

Рекорден брой британци са пътували в чужбина през 2016 г.

21.05.2017 -

Според последни данни на британската статистика, жителите на Обединеното кралство през 2016 г. са направили[... ]

ПОСЛЕДНО КОМЕНТИРАНИ

Из Средногорието по Лазаров ден и Цветница

09.04.2017 -

Въпреки студеното време, из култовото Средногорие плъпнаха семейни и училищни екскурзии с деца. [... ] 11

На културен туризъм в Париж по време на "джихадизъм"

27.11.2016 -

Париж знае "три и триста" - музеи и изложби вече отнемат клиентелата на ресторанти и бистра, излиза и[... ] 1

Transavia започва полети до летище София

16.03.2017 -

Това е част от експанзията на нискотарифната авиокомпания на френско-холандската група Air France-KLM. [... ] 1