„Слънчев бряг“ АД няма да се откаже от инфраструктурата в най-големия български курорт

Дружеството „Слънчев бряг“ АД отстоява правата си на собственик на инфраструктурата на курортния комплекс. Дружеството води дело с община Несебър за претенции върху една от малките алеи. Делото е от т.нар. пионерни дела, които могат да послужат като прецедент за претенции върху цялата улична мрежа на курорта. Предстои заседание в Бургаски окръжен съд по иска на община Несебър на втора инстанция.

Ако съдът реши да присъди инфраструктурата на комплекса на общината, тогава ще последват насрещни искове от акционерното дружество за заплащане на всички подобрения и поддръжка, които са заверявани и от самата община. Стойността на исковете ще надхвърли 40 млн. лв., които общината ще трябва да плати от бюджета си, ако спечели спора за правото на собственост.

Делото бе заведено от Община Несебър през 2012 г. и на два пъти бе разглеждано от Районния съд в града. Още на 26 юни 2013 г. несебърският съд реши, че собственик на улицата е общината. В срок „Слънчев бряг“ Ад внесе своите документи за обжалване и Окръжният съд в Бургас допусна доказателствените материали. Второинстанционното съдебно заседание е насрочено за 23 октомври 2013 г.  Решението на Окръжния съд ще може да бъде обжалвано и пред Върховен касационен съд.

Обект на съдебния спор е второстепенна улица с дължина около 250 метра, с площ 1737 кв.м. По силата на Закона за местното самоуправление и местната администрация и на Закона за общинската собственост улиците в населените места са собственост на общините. Но в Член 7 ал. 2  от Закона за местното самоуправление и местната администрация е записано, че инфраструктурата, която  е включена в капитала, уставния фонд или се води по баланса на търговско дружество, фирма или предприятие с държавно имущество, не се счита за общинска собственост. Цялата пътна инфраструктура на Слънчев бряг е включена в капитала на едноименното акционерно дружество.

Която и страна да спечели това дело, в действителност ще загуби, твърдят от „Слънчев бряг“ АД. Ако собственик на улицата стане община Несебър, акционерното дружество веднага ще поиска чрез съда да му бъдат изплатени средствата, вложени в ремонтите и поддръжката й. Само за малката спорна уличка за рехабилитация са изразходвани над 90 хиляди лева.  Ако общината по съдебен ред се сдобие със собственост и над цялата останала пътна инфраструктура в комплекса, вероятно ще трябва да заплати над 40 млн. лв., похарчени през годините от „Слънчев бряг” АД . Ще се наложи и ежегодно да отчислява от бюджета си солидни суми за осветление, озеленяване и цялостна поддръжка на улиците и алеите в курортния комплекс. Нещо, с което сега се е ангажирало „Слънчев бряг” АД .

Ако акционерното дружество спечели делото, ще трябва да продължи да се справя с непосилната задача по набавянето на средства, с които да се грижи за собствената си инфраструктура и няма да получи никакви пари под формата на обезщетения или други плащания.